Les Balcons de Normandie

Au pied du tramway T6, votre logement en accession sociale*

Les Balcons de Normandie

Clamart Habitat lance en novembre la commercialisation de sa nouvelle résidence en accession sociale à la propriété**. Le long du tramway, à quelques minutes du bois de Clamart et de la forêt de Meudon, cet immeuble de haute qualité propose 20 appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces, une crèche de 32 berceaux en rez-de-chaussée et 21 places de parking en sous-sol.

Située au 46 route du Pavé Blanc, à la place de l’ancienne CPAM, La résidence Les Balcons de Normandie va permettre à 20 familles de devenir propriétaires et ainsi réaliser le rêve d’une vie.

Cette activité d’accession sociale à la propriété s’inscrit dans les missions de l’Office Public de l’Habitat afin de favoriser les parcours résidentiels de ses locataires, mais également proposer aux clamartois des projets à des prix inférieurs aux prix du marché. Après le succès des Balcons de la Gare, la première résidence en accession sociale livrée en 2018, cette nouvelle offre est située au cœur d’un quartier ultra-connecté, à quelques pas de la station Georges Pompidou reliant le tramway T6 et 4 lignes de bus.

L’immeuble, à l’architecture élégante, bénéficiera des meilleures normes comme la Nouvelle réglementation Acoustique (NRA) ou la Réglementation Thermique (RT 2012).

S’informer et retirer son dossier de candidature

Les locataires de Clamart Habitat et l’ensemble des clamartois intéressés, sont invités à se faire connaître à partir du lundi 4 novembre.

Pour cela, ils peuvent retirer un dossier de candidature soit au siège de Clamart Habitat, au 5 rue Paul-Vaillant-Couturier soit en le téléchargement sur le site : clamart-habitat.fr. Le site Internet publie également toutes les pièces du dossier (prix des appartements, plans, notice descriptive de l’immeuble, etc.).

Le commercialisateur, Accedea, peut être joint au 09 67 28 36 89, devenir.propriétaire@accedea.fr pour tout renseignement complémentaire.

Date limite de remise du dossier

Pour les locataires de Clamart Habitat, qui bénéficient d’une priorité d’achat, la date limite de remise du dossier chez les huissiers, Maîtres ABRAHMI –BLANCHET – JOUBERT, 56bis avenue Jean-Jaurès, à Clamart est fixée au lundi 2 décembre 17h.

* Commercialisation sous plafonds de ressources disponibles au siège de Clamart Habitat.
* * Commercialisation soumise à réglementation nationale et règlement de commercialisation déposé chez SCP Abrahmi Blanchet Joubert, huissiers de justice associés, à Clamart.

Les Balcons de Normandie

Les plans des 20 logements

Prix TTC avec parking inclus

Cliquez sur la ligne de l’appartement qui vous intéresse pour accéder au plan PDF.

1er étage
Lot 101, T2, surface habitable 45,19 m2, terrasses 5,93m2, prix 197 500 €
Lot 102, T3, surface habitable 62,90 m2, prix 286 000 €
Lot 103, T4, surface habitable 73,39m2, terrasses 13,23m2, prix 344 000 €
Lot 104, T3, surface habitable 65,62m2, terrasses 31,08m2, prix 322 000 €

2e étage
Lot 201, T2, surface habitable 45,19m2, terrasses 5,93m2, prix 210 000 €
Lot 202, T3, surface habitable 62,90m2, terrasses 5,32m2, prix 294 000 €
Lot 203, T4, surface habitable 73,39m2, terrasses 1,72m2, prix 349 000 €
Lot 204, T3, surface habitable 65,62m2, terrasses 8,20m2, prix 308 000 €

3e étage
Lot 301, T2,   surface habitable 45,19m2, terrasses 5,93m2, prix 214 000 €
Lot 302, T3, surface habitable 62,90m2, terrasses 3,27m2, prix 299 000 €
Lot 303, T4,   surface habitable 73,39m2, terrasses 1,72m2, prix 362 000 €
Lot 304, T3,   surface habitable 65,62m2, terrasses 8,20m2, prix 324 343 €

4e étage
Lot 401, T2,   surface habitable 45,19m2, terrasses 5,93m2, prix 218 000 €
Lot 402, T3,   surface habitable 62,90m2, terrasses 5,32m2, prix 304 000 €
Lot 403, T4,   surface habitable 73,39m2, terrasses 1,72m2, prix 369 000 €
Lot 404, T3,   surface habitable 65,62m2, terrasses 8,20m2, prix 330 000 €

5e étage
Lot 501, T2,   surface habitable 45,35m2, terrasses 3,04m2, prix 224 000 €
Lot 502, T3,   surface habitable 67,19m2, prix 337 000 €
Lot 503, T4,   surface habitable 77,75m2, prix 391 000 €
Lot 504, T2,   surface habitable 50,47m2, prix 254 000 €

Une résidence au cœur d’un quartier ultra-connecté

Idéalement desservie par les transports, la résidence Les Balcons de Normandie propose 20 appartements en accession sociale de 2, 3 et 4 pièces, une crèche de 32 berceaux en Rez-de-chaussée et 21 places de parking en sous-sol.

Cliquez ici pour accéder à la plaquette de présentation.

De splendides appartements offrant des prestations de qualité

La construction, de haute qualité est conforme à la Nouvelle Réglementation
Acoustique (NRA), à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la réglementation handicaps.

Mais aussi :
Architecture élégante
Ascenseur
Entrée sécurisée : visiophone et vigik
Parkings en sous-sol
Local vélo
Double vitrage isolant
Choix des sols dans une gamme
Douche ou baignoire suivant les logements
Logements raccordés à la fibre optique

Clamart Habitat propose un accès sécurisé à la propriété

Clamart Habitat, créé en 1949, gère 4 500 logements sur la commune de Clamart et se consacre à réhabiliter le parc de logement existant tout en s’attachant à faciliter l’accession à la propriété.

Profitez d’un accès sécurisé à la propriété :

  • L’accès au prêt à Taux Zéro : financement jusqu’à 40% du bien
  • Une garantie de rachat et de relogement
  • Une garantie d’achèvement du bien immobilier
  • Des frais de notaire réduits

Un interlocuteur unique pour vous renseigner et constituer votre dossier

Clamart Habitat a choisi ACCEDEA pour commercialiser Les Balcons de la Gare. N’hésitez-pas à contacter le chargé de commercialisation au 09 67 28 36 89.
Par mail : devenir.proprietaire@accedea.fr

  • Cliquez ici pour télécharger le dossier de candidature
  • Cliquez ici pour télécharger le règlement de candidature
  • Cliquez ici pour télécharger la notice descriptive
  • Cliquez ici pour télécharger la grille de prix